[내집짓기] 건축 연면적 계산 - 바닥면적에서 제외되는 경우

종영된 프로그램이지만,
집과 인테리어에 관련해 소개해주던
"이집사람들"이라는 프로그램이 있었다.

제주도 집을 소개하는 장면에서
제주도에서 직접 혼자 집을 지으신 분의
사연과 집이 공개 되었었던 적이 있는데

그중에서 제주에서 집을 혼자 집 지을때 팁과

건축팁으로 연면적에서 제외되는 경우에
대한 내용들이 다뤄졌던 적이 있다.

연면적이 제한이 있다보니,
같은 연면적도 
잘 활용하면
집과 공간을 
더 넓게 활용할 수 있기에

연면적의 "마술"이 필요하다고도
많이 이야기들 한다.

또 건축학과 학생들도
자신이 원하는 공간을 설계하기 위해서
연면적이 어떤 경우에 제외되는지
자료를 많이 찾아보기도 하는데, 

그래서 정리해본 연면적에서 제외된 경우

 

아래 영상에서 자세하게 참고할 수 있다.

 

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연면적에서 제외되는 경우

1. 지붕 구조물 없는 베란다, 1.5m미만의 발코니

2. 높이 1m 미만의 테라스(데크)

3. 주차나 보행로로 사용되는 필로티 구조물 (지붕이 있는 셈이지만, 연면적에서는 제외)

4. 다락 연면적 : 다락의 층고(천장)가 평평할 경우 높이가 1.5m 이하, 경사지붕(박공지붕)은 평균 높이 1.8m 이하면 연면적 제외

5. 지하층은 각 지역 허가 부처나 건축 상황에 따라 다르게 적용되므로 확인 필요